全体教职工：

开云kaiyun网页版曲江三期公寓临街门面房出租事项已获上级主管部门审批通过，即将启动公开招租工作。为规范推进房源租赁工作，引进优质商业资源，现面向社会公开征集承租意向，诚邀各类优质商业运营单位实地踏勘、报名竞价。欢迎全体教职工积极转发推介。

本次招租房源涵盖曲江三期公寓17、18、19、20号楼临街门面，总建筑面积12307.82平方米。其中，17、18号楼坐落于公寓北侧临街位置，19、20号楼位于公寓西侧临街区域，全线直面城市道路，展示面完整、可视性强、客流曝光优势显著，具备良好的商业经营基础条件。

一、曲江三期公寓居住人口集中、住户群体稳定。小区内配套幼儿园、小学，教育资源日趋完善。房源紧邻陆荣花园等居民小区，周边住宅群落密集、常住人口基数大、居住圈层稳定，社区生活消费需求旺盛，为商业经营提供了稳定、可持续的客源支撑，是区域内稀缺的社区优质商业房源。

二、房源纳入曲江创意谷核心商圈辐射范围，所属区域商业氛围浓厚、商业配套成熟，汇聚多层次消费客群，整体消费层级高、消费能力突出。房源业态适配范围广，可满足多元商业运营需求，具备良好的经营稳定性与可观的升值发展空间。

三、房源周边市政交通体系完善，四面紧邻城市市政道路，公寓北侧临街市政道路即将开通。项目临近地铁5号线理工大曲江校区和黄渠头站，同时覆盖45路、101路等公交线路，公共交通便捷，可有效辐射周边大范围客流，极大激活商业经营活力与发展潜力。

本次门面房招租工作严格遵照陕西省教育厅相关管理要求，通过陕西省公共资源交易平台以公开竞价方式挂牌出租。诚挚欢迎综合实力雄厚、市场口碑良好的专业商业运营单位实地勘察、咨询洽谈、参与竞价。

咨询热线：029-61123798，15619401400，18629359289

西安理工大资产经营管理有限公司

2026年9月21日